@京山人：农村有房的恭喜了，新规发布，这些老房子这样处理

我国的经济发展靠的不仅仅是各个行业的发展，城市的发展也会带动整个中国的发展，这也是为什么在一开始的时候先从城市建设开始。现在城乡建设已经有了很明显的成效，城市人应该在一瞬间就能感受到城市在短短的十几年的变化，而我国的经济也的确发展得很好。

▲城乡建设

相对于农村的发展就不怎么样了，大部分村民们还是依靠土地来生活。村民们也想要和城市里一样过上幸福的日子，他们也想见识城市的风景。于是越来越多的村民到城市里打工，他们赚到的钱也确实是比在农村赚得多。在这样的情况下村里的人是越来越少了，一些村民甚至是在城市里赚了大钱就定居在城市，农村的房屋空置得很多。国家考虑到了当前的情况，就发布了新规，新规中有明确的规定，这些老房子会被这样处理，在农村有房的人要恭喜了。

▲农村

宅基地不能继承

人们应该知道宅基地是属于村集体或者国家，我们并不是宅基地的主人。村委会将村里的土地资源平均分配给我们，就是为了让我们在土地上种植庄稼来谋生，也是为了给人们找地方住，在宅基地上盖属于自己的房屋。在这种情况，孩子们是不能继承宅基地，只能继承宅基地上建造的房屋。无论子女的户口性质是怎样的，他们都有继承老房子的权利。

▲农村宅基地

短暂的宅基地使用权

大家看到这句话的时候应该会有一个疑问，宅基地的使用权还可以短暂地使用，这是怎么一回事呢？我们在宅基地上花自己的钱建造房屋，竟然是短暂的，其实我们对自己的老房子是有使用权的，但是这种使用权有一定的限制，不能我们想做什么就能做什么。我们只能对自己的房屋有小的修改，是不可以随意地进行翻新，或者是有钱了不满意现在的房子，想要拆掉重新修建，这种情况也是不被允许的。房主想要通过买卖房屋来让自己获利是不可能的了。所以大家一定不要违反相关的规定，不然的话我们的房屋是很有可能被收回的。

▲不能自由买卖

房屋的继承

在前文中我们讲述了宅基地是不能继承的，房子是可以继承的。可是，具体的情况必须要具体分析。大家要知道空置房屋是有期限的。人们一般都会认为房子无论空多久都是永远属于自己的，但实际情况并不是这样。房子一旦空置超过两年后，村委会就会将房屋收回，宅基地更是不能被人们使用了。村委会不会多管闲事，他们不会给我们打电话让我们回乡下住一段时间。

另外，有一类房屋是不能被子女们继承的，那就是私自盖房子。一些村民认为村民委员会分配给自己宅基地的面积很小，他们打算盖一所大的老房子，可是分配的宅基地面积明显不够，他们就会占用耕地面积盖房子。耕地面积的用途就是种农作物的，却被用来建造房子，是浪费土地的一种行为，子女们是不能继承的。

▲房屋

总结

现在村里面出现了很多的空置房，这些房子是一定要处理的，不然太占用土地面积了。在城市里生活的人们想换一个环境生活的话，可以选择回到农村里生活一段时间，让自己年老的父母回到农村，和熟悉的村里人聊天生活。