重磅！京山购房补贴领取攻略来了，速看！

—、申领购房补贴对象

申请购房补贴高校毕业生，须同时具备下列条件：

（一）2017年1月1日以后大学毕业（以毕业证书载明的时间为准），未享受本市住房保障优惠政策的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生及专科毕业生（含技师学院技师班与高级技工班毕业生）。

（二）在京山市范围内就业或自主创业, 且在本地已缴纳社会养老保险3个月及以上。

（三）承诺在京山连续最低工作服务年限不少于5年。就业人员工作服务时间自劳动合同（或聘用协议）生效之日起计算，自主创业人员工作时间自取得营业执照之日起计算。

二、申领购房补贴条件

（一）申请高校毕业生购房补贴，须同时具备下列条件：

1.在市中心城区首次购买新建普通商品住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房。

2.商品房买卖合同网签备案时间为2022年1月1日至2022年 12月31日（含起止日）。

3.商品住房已经取得不动产契税完税凭证。

（二）有下列情形之一的，不纳入购房补贴范围：

1.在本通知下发前已购买商品住房，通过撤销合同备案后, 在补贴期间又办理同一套商品住房买卖合同备案的。

2.购买商品住房属于人才公寓（住宅）等政策性住房或其他已享受政府住房优惠政策的。

三、补贴标准

博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生（含技师学院技师班与高级技工班毕业生）一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

四、补贴时限

符合条件的高校毕业生在取得契税完税凭证之日起可申请购房补贴。受理购房补贴申请的截止日期为2023年6月30日, 逾期不予受理。

五、办理程序

（一）申请。符合享受购房补贴的高校毕业生可以在缴纳契税后携带以下资料向市行政服务中心人社部门窗口申领购房补贴。具体申请办法由人社部门在服务指南中予以明确。

1.《京山市高校毕业生购房补贴申请表》（见附件1）。

2.本人身份证原件及复印件、学历学位证书原件及复印件和学信网学历学位证明、社保卡银行账号、婚姻证明原件及复印件和户口簿等家庭关系材料。

3.契税完税凭证原件及复印件。

（二）部门联合审查。市人社部门于每月5日前将申请人的购房补贴信息（《京山市高校毕业生购房补贴申请表》 和《京山市高校毕业生购房补贴申请汇总表》（见附件2）进行初审，每月10日前市人社部门将审核通过的申报购房补贴信息送交市不动产登记部门，由市不动产登记部门查询申请人住房登记信息后，移交给市房屋交易管理所，查询商品房买卖合同备案信息以及是否撤销合同后重新签订合同等。审核未通过的，由审核或查询部门告知申请人，说明理由，并在《京山市高校毕业生购房补贴申请表》和《京山市高校毕业生购房补贴申请汇总表》予以注明。市房屋交易管理所查询完毕后进行分类汇总。

（三）公示。市房屋交易管理所在市人民政府网站对审核通过的补贴人员名单、标准进行公示，公示期为5个工作日。

（四）发放。公示无异议的，由市房屋交易管理所将拟补贴对象名单、补贴金额等材料移送给市财政部门予以确认。市财政部门按财政资金申报程序及时安排资金，自审核确认之日起3个月内统一拨付资金至补贴对象社保卡银行账户。

六、资金来源

购房补贴资金由市财政局统筹。

七、有关要求

（一）市财政部门应将购房补贴拨付结果自拨付之日起5个工作日内及时告知市不动产登记部门和市房屋交易管理所，由市不动产登记部门和市房屋交易管理所按照有关规定办理限制住房转让手续和锁定网签备案合同手续。

（二）购房补贴发放后，购房人确需撤销或变更商品房买卖合同的，应先退回购房补贴，再由市房屋交易管理所办理撤销或变更手续。

（三）享受购房补贴的商品住房，在购买人签订劳动合同（或聘用协议）满5年后，方可上市交易。确需提前上市交易的，应先退回购房补贴，再由不动产登记部门办理转让登记手续。

（四）本次购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次。夫妻双方均符合购房补贴条件的，按从高、从优的原则享受。

（五）申请人弄虚作假骗取高校毕业生住房保障待遇的，追缴已经领取的购房补贴，并将违规行为记入个人信用管理系统。相关部门工作人员不按照规定履行职责，依法追究行政责任；存在违法行为的，依法追究法律责任。